1983〜1993年築, 専有面積4.31㎡〜24.31㎡の平均販売価格
埼玉県
46.1万円/㎡
前年比+20.5%
川口市
52.9万円/㎡
前年比+13.6%
マリオン川口第3
埼玉県川口市中青木四丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩15分
1988年築 / 4階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
61.8
非常に割安
推定相場価格より18.1%割安
相場
659万円
46.1万円/㎡
356
558
760
963
AI査定結果
推定相場価格
659万円
46.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
558万円〜760万円
39.0万円/㎡〜53.1万円/㎡
推定賃料
3.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2025年6月7日
マリオン川口第3
540万円（37.7万円/㎡）/ 4階 / 14.31㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は48.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 540万円 | 37.7万円 | 4階 | 14.31㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/05/28 | 720万円 | 50.3万円 | 1階 | 14.31㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/05/22 | 850万円 | 59.4万円 | 3階 | 14.31㎡ | 1R | - |
| 2025/05/03 | 590万円 | 41.2万円 | 4階 | 14.31㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/04/23 | 640万円 | 44.7万円 | 4階 | 14.31㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/04/10 | 800万円 | 55.9万円 | 3階 | 14.31㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/04/06 | 690万円 | 48.2万円 | 4階 | 14.31㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/01/09 | 700万円 | 48.9万円 | 3階 | 14.31㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/08/28 | 750万円 | 52.4万円 | 1階 | 14.31㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/07/19 | 900万円 | 62.9万円 | 3階 | 14.31㎡ | 1R | - |
| 2024/05/30 | 650万円 | 43.0万円 | 2階 | 15.11㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/01/31 | 750万円 | 49.6万円 | 2階 | 15.11㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/11/26 | 480万円 | 33.5万円 | 4階 | 14.31㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は42.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | マリオン川口第3 川口市中青木四丁目 | 西川口駅15分 | 540万円 | 37.7万円 | 14.31㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/18 | トップ西川口第3 川口市西青木二丁目 | 西川口駅10分 | 780万円 | 48.0万円 | 16.25㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/10 | TOP西川口第3 川口市西青木二丁目 | 西川口駅12分 | 750万円 | 45.3万円 | 16.56㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/13 | ウィンベルソロ西川口第2 川口市上青木一丁目 | 西川口駅19分 | 550万円 | 33.5万円 | 16.42㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/01 | メゾン・ド・レザン 川口市西青木五丁目 | 西川口駅15分 | 670万円 | 40.7万円 | 16.47㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/14 | シルフィード西川口 川口市西青木一丁目 | 西川口駅10分 | 680万円 | 38.4万円 | 17.7㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 西 | 1991年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/26 | ウィンベルソロ西川口第6 川口市並木一丁目 | 西川口駅12分 | 800万円 | 47.1万円 | 17㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/26 | ソアール第2川口 川口市青木五丁目 | 西川口駅23分 | 500万円 | 32.5万円 | 15.38㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/08 | スカイコート西川口第2 川口市西青木三丁目 | 西川口駅7分 | 798万円 | 52.7万円 | 15.15㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 東 | 1988年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/07 | アーバンヒルズ西川口 川口市並木四丁目 | 西川口駅9分 | 730万円 | 41.3万円 | 17.67㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | - | 1991年 | 51戸 | SRC |
| 2025/06/03 | LM西川口第7 川口市並木二丁目 | 西川口駅5分 | 780万円 | 48.8万円 | 16㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 58戸 | RC |
| 2024/10/16 | アーバンヒルズ西川口第2 川口市並木四丁目 | 西川口駅7分 | 650万円 | 40.2万円 | 16.16㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で20.5%上昇、川口市では13.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.7万円）は川口市の平均と比較して28.7%割安です。